Otros factores de impacto importantes de los edificios sobre el entorno proviene del hecho de que el 85% de la energía utilzada lo es durante su fase de utilización. Esta fase de utilización representa una parte relativamente importante del impacto de las construcciones sobre el entorno. Lo que significa que los hábitos de los que los utilizan así como el manejo de la construcción tienen una importancia muy grande.

¿Cómo constriur edificios mejores?

La primera cuestión a plantearse es saber si es necesario un nuevo edificio o si uno antiguo puede ser utilizado y modificado de forma que satisfaga las nuevas demandas.

Si la única solución posible es un edificio nuevo hay algunos factores a tener en cuenta:

El tiempo:

El tiempo es un factor importante que debe ser considerado. Tomamos decisiones rspecto a una casa hoy, pero esta casa va a permanecer de 30 ¡a 300 años!. ¡Es mejor tenerlo en cuenta desde un principio!

Las diferentes partes de una casa tienen tiene diferentes duraciones de vida. Hay que posibilitar cambios en diferentes sistemas de la casa sin que haya que reorganizar el resto. Un modelo útil de diferentes capas en una casa ha sido desarrollado por los arquitectos Frank Duffy y Stewart Brand.

El lugar es eterno. Una casa es en realidad su estructura, la cual debe resisitir un largo periodo de tiempo y ser de buena calidad. Invertir dinero en ello vale la pena. El revestimiento, la fachada cambiará por completo cada 20 o 30 años, y los servicios incluso más a menudo. A menudo la parte más móvil de una casa, como el mobiliario y la decoración, cambiará rápidamente.

¡Hay que conservar en el espíritu de construir una cierta flexibilidad! La flexibilidad es importante, y como es la energía a la entropía, es un potencial de libre cambio.

Pensar en la calidad de la arquitectura; construir habitaciones en las que es agradable estar. ¡Esas son las casas que durarán mucho tiempo!

Los recursos:

Limitar la utilización de recursos como la energía, el agua y los materiales, siguiendo la estrategia"

¿tengo necesidad de ésto?

si sí, utilizar lo mínimo

utilizar alternativas que respetan el entorno como las que provienen de recursos renovables.

Un ejemplo: después de esta estrategia, deberían preguntarse lo primero, si su casa necesita un sistema de calefacción y un sistema eléctrico. Si sí, (incluso en Suecia las casas con un buen aislamiento se construyen ¡sin un sistema de calefacción!) traten de minimizar la energía mediante un buen aislamiento, las ventanas con un buen valor de U, etc. (Si ponen un buen sistema de aislamiento en su casa, ¡no olviden el sistema de ventilación!) Utilicen materiales renovables que respeten el entorno, por ejemplo, existen materiales aislantes como la paja, la madera y el papel reciclado. ¡Utilicen materiales producidos con poca energía!. Y quizás, lo más importante, utilicen una fuente de enrgía renovable como la energía solar o eólica, y la bio-masa. (¡piensen en las producciones de CO2 y en el recalentamiento de la tierra!)

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